Задачей конкурса на реновацию промышленной территории ДСК 500 в Тюмени является создание передового технопарка, в котором промышленность, наука и образование будут работать вместе, чтобы новая площадка стала катализатором развития новых наукоемких производств.

ДСК 500 - поистине монументальное здание бывшего домостроительного комбината, по своим размерам сопоставимое с 8-ю кварталами Манхэттена и тремя пирамидами Хеопса.
Одним из вызовов для нас при работе с таким объемом стала логистика и низкая плотность людей в промышленной части. Для решения этой проблемы мы создали внутри здания-гиганта мини-город с развитыми связями, правильным балансом функций, благоустройством и внутренним транспортом. Сервисная инфраструктура, офисные и лабораторные помещения, концентрируются вдоль внутреннего променада, который обеспечивает основную пешеходную связь внутри здания. При этом на всем пути мы устраиваем атриумы, где расположены кафе, переговорные и места для встреч и неформального общения.

Важное преимущество площадки – связь с большой зеленой зоной у озера. На наш взгляд, самое правильное – связать индустриальный комплекс с противоположной стихией – природой. В своем проекте мы предлагаем больше зелени, тихих экологичных рекреационных зон, полноразмерных спортивных площадок, и как можно меньше мощения!

Поэтому именно в зеленой части участка мы разместили здание бизнес- инкубатора, который является визитной карточной комплекса. С одной стороны он должен отражать новую суть места, с другой показывать преемственность и подчеркивать связь с индустриальным наследием. Определяя его форму, мы повторили габариты фасада блока основных производств ДСК-500, сделали плавный изгиб формы и создали мягкий силуэт со стороны озера.

Строгая, брутальная эстетика архитектурных решений призвана выразить дух места, через сохранение идентичности комплекса, и стать основным визуальным драйвером будущих преобразований.